Gratis waardescan huizen Ameland

SURHUISTERVEEN – Gratis waardescan en KOSTELOOS bezwaar. Dat biedt Van der Velde & Hoen makelaardij o.z huiseigenaren op Ameland aan.

Uiterlijk 1 maart hebben alle huiseigenaren de WOZ-beschikking van hun gemeente ontvangen, dit inclusief de aanslag en de acceptgiro voor de gemeentelijke belastingen en heffingen. Zo ook de eigenaren van woonhuizen en recreatiewoningen op Ameland. Maar wist u dat de WOZ-waarde van invloed is op veel meer zaken en dat een te hoog ingeschatte waarde u veel geld kan kosten?

Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. heeft besloten om in Friesland huiseigenaren te ondersteunen met het bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde. "Hoewel gemeenten proberen om de waardezo nauwkeurig mogelijk in te schatten, zien we toch regelmatig grote verschillen met de marktwaarde", aldus NVM-makelaar Ronnie van der Veen. "Dit omdat de ambtenaar op het gemeentehuis de situatie terplekke niet goed kent of omdat er geen rekening wordt gehouden met de dalende huizenmarkt.”

Bezwaar maken tegen een te hoge waarde loont de moeite. Landelijk gezien wordt circa 50% van de bezwaren gegrond verklaard. In Groningen behaalde samenwerkingspartner Makelaardij John Schokker eerder zelfs in meer dan 70% van de gevallen het gelijk. Een bezwaar moet echter wel goed onderbouwd zijn.

Van der Velde & Hoen heeft gecertificeerde taxateurs beschikbaar, om voor de burger kosteloos bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ-waarde. Via de website BezwaarWOZwaardeFriesland.nl kunnen Friese huiseigenaren eerst eenvoudig en vrijblijvend een gratis waardescan uit laten voeren. Klopt de opgegeven waarde naar inschatting van de makelaar niet, dan kan men zonder iets te betalen een taxatierapport opmaken en bezwaar opstellen en indienen.

“Naast de onroerendezaakbelasting (OZB) geldt de WOZ-waarde ook als basis voor allerlei andere heffingen en belastingen zoals waterschapsbelasting, schenk- en erfrechtbelasting, eigenwoningforfait en inkomstenbelasting (tweede woning, vakantiewoning). Een te hoge WOZ-waarde kan u als huiseigenaar dus veel geld kosten”, vertelt Edward Kuperus, mede-eigenaar van Van der Velde & Hoenen tevens erkend WOZ-taxateur.Ook voor bedrijven wordt een juiste WOZ-waarde alleen maar belangrijker. Bedrijfspanden mogen totmaximaal 50% van de WOZ-waarde worden afgeschreven. Ondernemers besparen soms duizendeneuro's, wanneer ze langer kunnen afschrijven en zo minder vennootschapsbelasting (VPB) hoeven tebetalen. Uiteraard is dit afhankelijk van de rechtsvorm van de onderneming en of de eigenaar het pand zelf in gebruik heeft of niet.

Meer informatie is te vinden op de website www.BezwaarWOZwaardeFriesland.nl . Daarnaast zijn de laatste actualiteiten ook te volgen op het Twitter-account @BezwaarWOZ.

– Bedrijvennieuws –